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商品訊息特點
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洪榮宏演唱會,將於本周末連續兩天在台北開唱,之前說過對演唱會準備的游刃有餘,一點都不緊張的洪榮宏,終於也開始緊張了。目前演唱會票房開出紅盤,台南場已經售完,台北場也即將售完,洪榮宏聽到這個消息非常開心地表示:「很感謝各位觀眾朋友對阿宏一直以來支持!」
為確保聲音及音樂的品質,進場搭台時,洪榮宏親自到現場當起調音師,跑上跑下走遍整個表演廳,從第一排的座位,一直到六樓最後一排的座位,親自坐在每一個位子上「試聽」,光是調音就從下午一直到晚上,讓陪著洪榮宏調音的音控師也佩服。洪榮宏表示希望每位觀眾聽到的音樂的品質,都是一樣完美的!
▲洪榮宏對聲音超龜毛,親自當調音師。(圖/寬宏提供,2017.05.05)
大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。
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